atuanek
25-08-2011, 10:51
1. Giới thiệu
TMV.Cadas là phần mềm nằm trong Bộ phần mềm xây dựng dữ liệu địa chính được eKGIS phát triển và triển khai áp dụng từ năm 2003, qua thực tiễn sử dụng TMV.Cadas đã chứng minh là công cụ phần mềm hiệu quả phục vụ công tác kê khai đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính, xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính tại Việt Nam.
Phần mềm được xây dựng trên nền tảng các quy định của nhà nước như:
* Luật đất đai năm 2003.
* Nghị định 181/2004/NĐ-CP ban hành ngày 29 tháng 10 năm 2004 hướng dẫn thi hành Luật đất đai 2003.
* Thông tư 09/2007/TT-BTNMT ban hành ngày 02 tháng 08 năm 2007 hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính.
* Thông tư 17/2009/TT-BTNMT ban hành ngày 21 tháng 10 năm 2009 quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Đặc biệt là sau khi bộ tài nguyên ban hành chuẩn dữ liệu địa chính theo thông tư 17/2010/TT-BTNMT ban hành ngày 04 tháng 10 năm 2010, chúng tôi đã nghiên cứu, nâng cấp, bổ sung thêm các tính năng mới hỗ trợ việc xây dựng dữ liệu địa chính trong quy trình xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính.
2. Các chức năng
* Nhập dữ liệu thửa đất, tài sản gắn liền với đất
o Hỗ trợ nhập dữ liệu về thửa đất, tài sản gắn liền với đất từ file dữ liệu đã có dạng (.txt,excel...), có thể thực hiện nhập thông tin dữ liệu từ nhiều file dữ liệu khác nhau.
o Có thể tiến hành chỉnh sửa, bổ sung thêm thông tin thửa đất từ dữ liệu thửa đất chuyển vào một cách nhanh chóng và tiện lợi.
o Cập nhật, bổ sung thông tin chủ.
o Cập nhật, bổ sung thông tin tài sản gắn liền với đất.
* Kê khai, đăng ký cấp GCN
o Hỗ trợ người dùng thực hiện kê khai, đăng ký GCN
o Tìm kiếm lựa chọn thửa đất chưa đăng ký để tiến hành đăng ký, người dùng được chọn để đăng ký phải có đủ điều kiện được đăng ký để tiến hành xét duyệt cấp GCN.
o Nhập đăng ký thông tin thửa đất, chủ thửa đất đủ điều kiện cấp giấy
o Nhập đăng ký tài sản của chủ sử dụng tài sản gắn liền với đất đủ điều kiện CGCNQSDĐ.
o Hỗ trợ đăng ký một chủ - nhiều thửa, nhiều chủ - một thửa.
o Xét duyệt đối tượng nào đủ điều kiện cấp giấy để xét cấp GCN.
o In giấy chứng nhận quyền sở hữu đất/quyền sở hữu tài sản.
* Lập báo biểu thống kê, kiểm kê đất đai
o Hỗ trợ lấp các báo biểu thống kê, kiểm kê đất đai theo quy phạm 08/2008/QĐ-BTNMT.
o Sổ dã ngoại
o Thống kê hiện trạng đất lâm nghiệp, đất rừng.
o Thống kê diện thích đất lâp nghiệp, đất rừng đã giao
o Kiểm kê đất đai
* Lập sổ bộ địa chính
o Sổ mục kê đất
o Sổ địac chính
o Sổ cấp giấy chứng nhận
* Kết xuất dữ liệu thuộc tính địa chính
o Xuất dữ liệu ra Excel
o Xuất dữ liệu ra XML để lưu trữ
o Xuất dữ liệu thuộc tính địa chính để đưa vào cơ sở dữ liệu địa chính
[Nguồn: http://diachinh.vn]
TMV.Cadas là phần mềm nằm trong Bộ phần mềm xây dựng dữ liệu địa chính được eKGIS phát triển và triển khai áp dụng từ năm 2003, qua thực tiễn sử dụng TMV.Cadas đã chứng minh là công cụ phần mềm hiệu quả phục vụ công tác kê khai đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính, xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính tại Việt Nam.
Phần mềm được xây dựng trên nền tảng các quy định của nhà nước như:
* Luật đất đai năm 2003.
* Nghị định 181/2004/NĐ-CP ban hành ngày 29 tháng 10 năm 2004 hướng dẫn thi hành Luật đất đai 2003.
* Thông tư 09/2007/TT-BTNMT ban hành ngày 02 tháng 08 năm 2007 hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính.
* Thông tư 17/2009/TT-BTNMT ban hành ngày 21 tháng 10 năm 2009 quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Đặc biệt là sau khi bộ tài nguyên ban hành chuẩn dữ liệu địa chính theo thông tư 17/2010/TT-BTNMT ban hành ngày 04 tháng 10 năm 2010, chúng tôi đã nghiên cứu, nâng cấp, bổ sung thêm các tính năng mới hỗ trợ việc xây dựng dữ liệu địa chính trong quy trình xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính.
2. Các chức năng
* Nhập dữ liệu thửa đất, tài sản gắn liền với đất
o Hỗ trợ nhập dữ liệu về thửa đất, tài sản gắn liền với đất từ file dữ liệu đã có dạng (.txt,excel...), có thể thực hiện nhập thông tin dữ liệu từ nhiều file dữ liệu khác nhau.
o Có thể tiến hành chỉnh sửa, bổ sung thêm thông tin thửa đất từ dữ liệu thửa đất chuyển vào một cách nhanh chóng và tiện lợi.
o Cập nhật, bổ sung thông tin chủ.
o Cập nhật, bổ sung thông tin tài sản gắn liền với đất.
* Kê khai, đăng ký cấp GCN
o Hỗ trợ người dùng thực hiện kê khai, đăng ký GCN
o Tìm kiếm lựa chọn thửa đất chưa đăng ký để tiến hành đăng ký, người dùng được chọn để đăng ký phải có đủ điều kiện được đăng ký để tiến hành xét duyệt cấp GCN.
o Nhập đăng ký thông tin thửa đất, chủ thửa đất đủ điều kiện cấp giấy
o Nhập đăng ký tài sản của chủ sử dụng tài sản gắn liền với đất đủ điều kiện CGCNQSDĐ.
o Hỗ trợ đăng ký một chủ - nhiều thửa, nhiều chủ - một thửa.
o Xét duyệt đối tượng nào đủ điều kiện cấp giấy để xét cấp GCN.
o In giấy chứng nhận quyền sở hữu đất/quyền sở hữu tài sản.
* Lập báo biểu thống kê, kiểm kê đất đai
o Hỗ trợ lấp các báo biểu thống kê, kiểm kê đất đai theo quy phạm 08/2008/QĐ-BTNMT.
o Sổ dã ngoại
o Thống kê hiện trạng đất lâm nghiệp, đất rừng.
o Thống kê diện thích đất lâp nghiệp, đất rừng đã giao
o Kiểm kê đất đai
* Lập sổ bộ địa chính
o Sổ mục kê đất
o Sổ địac chính
o Sổ cấp giấy chứng nhận
* Kết xuất dữ liệu thuộc tính địa chính
o Xuất dữ liệu ra Excel
o Xuất dữ liệu ra XML để lưu trữ
o Xuất dữ liệu thuộc tính địa chính để đưa vào cơ sở dữ liệu địa chính
[Nguồn: http://diachinh.vn]