Tranh chấp đất

[abc_sea]

Nhà tôi ở ngoài đường lộ, phía trong có vài nhà khác. Do phía trong không có lối đi nên ngày xưa gia đình tôi có dành ra 1 phần đất của mình để làm lối đi nhưng trên sổ đỏ thì nó vẫn thuộc quyền sở hữu của gia đình tôi. Gần đây có người của nhà nước xuống để vẽ lại bản đồ gì đó. Họ vẽ lại con đường rộng đến 4m nhưng không thông qua sự đồng ý của gia đình tôi. Nay những hộ gia đình bên trong lấy đó làm cớ để đòi nhà tôi phải dành đúng 4m đất cho họ làm đường đi. Tôi xin hỏi là trong trường hợp này pháp luật giải quyết ra sao và tôi phải làm gì?

[AnhTuanKB]

Mấy chuyện này sao lại lên đây thắc mắc. Cần thì chịu khó lên phường hoặc ra tư vấn luật sư cho thỏa đáng chứ!

[nguabay]

Nhà tôi ở ngoài đường lộ, phía trong có vài nhà khác. Do phía trong không có lối đi nên ngày xưa gia đình tôi có dành ra 1 phần đất của mình để làm lối đi nhưng trên sổ đỏ thì nó vẫn thuộc quyền sở hữu của gia đình tôi. Gần đây có người của nhà nước xuống để vẽ lại bản đồ gì đó. Họ vẽ lại con đường rộng đến 4m nhưng không thông qua sự đồng ý của gia đình tôi. Nay những hộ gia đình bên trong lấy đó làm cớ để đòi nhà tôi phải dành đúng 4m đất cho họ làm đường đi. Tôi xin hỏi là trong trường hợp này pháp luật giải quyết ra sao và tôi phải làm gì?

Nếu bạn đã có giấy tờ "hợp pháp"(sổ đỏ)chứng nhận phần đất đó là của bạn thì ngoài lý do trưng dụng "vì an ninh quốc phòng và lợi ích quốc gia" ra thì không ai có quyền định đoạt miếng đất đó ngoài gia đình bạn.

Bạn không trình bày rõ là tại sao "có những căn nhà đó" và tại sao gia đình bạn "dành ra 1 phần đất của mình để làm lối đi" nên không thể tư vấn cho bạn rõ ràng hơn "về miếng đất làm lối đi đó".

[excel2050]

Theo điều 273 bộ luật dân sự quy định như sau:
Chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất có quyền sử dụng bất động sản liền kề thuộc sở hữu của người khác để bảo đảm các nhu cầu của mình về lối đi, cấp, thoát nước, cấp khí ga, đường dây tải điện, thông tin liên lạc và các nhu cầu cần thiết khác một cách hợp lý, nhưng phải đền bù, nếu không có thoả thuận khác
Ngoài ra bạn có thể xem thêm điều 275 luật dân sự quy định về quyền lối đi qua bất động sản liền kề.
Như vậy nếu gia đình bạn có giấy chứng nhận quyền về diện tích đất đó thì có thể yêu cầu họ trả tiền đền bù cho phần đất họ đã sử dụng của gia đình bạn.

[jewry]

Theo điều 273 bộ luật dân sự quy định như sau:
Chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất có quyền sử dụng bất động sản liền kề thuộc sở hữu của người khác để bảo đảm các nhu cầu của mình về lối đi, cấp, thoát nước, cấp khí ga, đường dây tải điện, thông tin liên lạc và các nhu cầu cần thiết khác một cách hợp lý, nhưng phải đền bù, nếu không có thoả thuận khác
Ngoài ra bạn có thể xem thêm điều 275 luật dân sự quy định về quyền lối đi qua bất động sản liền kề.
Như vậy nếu gia đình bạn có giấy chứng nhận quyền về diện tích đất đó thì có thể yêu cầu họ trả tiền đền bù cho phần đất họ đã sử dụng của gia đình bạn.
chuyện này hơi khác so với trường hợp trong điều luật này. trước hết phải xác định xem là họ có định lấy luôn (chuyển quyền sở hữu) hay không? nếu nhà nước trưng thu thì mất đất tinh sao?