phần mềm chuyên quản lý sàn bất động sản ssoft

[gamvt]

phần mềm quản lý sàn giao dịch bất động sản ssoft
I. MỤC TIÊU XÂY DỰNG PHẦN MỀM
Xây dựng một hệ thống công cụ quản lý hiện đại, chặt chẽ và hiệu quả giúp người quản lý hoàn toàn chủ động kiểm soát, đánh giá và điều hành hoạt động kinh doanh tức thời.
Trang bị một hệ thống công cụ làm việc tốt cho bộ máy kế toán giúp giảm thời gian công sức, chi phí quản lý, nâng cao hiệu quả làm việc và chuyên nghiệp hóa đội ngũ quản lý.
I. GIỚI THIỆU CHUNG VỀ CÔNG TY VÀ SẢN PHẨM
SSOFT là một trong những công ty hàng đầu hiện nay chuyên cung cấp và nghiên cứu giải pháp phần mềm quản trị tổng thể cho các doanh nghiệp tại Việt Nam nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động kinh doanh. Là một trong những công ty đang từng bước hoàn thiện qui trình hợp tác tìm kiếm và phát triển sản phẩm trong nước và nước ngoài tại thị trường Việt Nam.
Sản phẩm phần mềm SSOFT ERP 9.0 dùng cho sàn giao dịch bất động sản được phân tích và thiết kế dựa trên nhu cầu thực tế hoạt động của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản và theo yêu cầu của từng doanh nghiệp.
Phần mềm quản lý tài chính kế toán SSOFT ERP 9.0 được thiết kế mở, mềm dẻo, linh hoạt, dễ dàng bổ sung và hiệu chỉnh các chức năng, bảng biểu báo cáo cho phù hợp yêu cầu sử dụng của doanh nghiệp cũng như sự thay đổi khách hàng của chế độ tài chính kế toán trong tương lai.
SSOFT ERP 9.0 với giao diện thân thiện dễ sử dụng được xây dựng trên công nghệ tiên tiến của Microsoft với hai ngôn ngữ là Việt và Anh. Các báo cáo phân tích, tổng hợp theo từng ngày, từng mục (…) đa dạng phong phú được trình bày khoa học và hợp lý.
SSOFT ERP 9.0 là hệ thống đa người dùng có tính bảo mật cao, có thể phân quyền, phân cấp tới từng nhân viên để mỗi nhân viên làm đúng phần hành công việc cùa mình.
SSOFT ERP 9.0 sử dụng công nghệ Cơ sở dữ liệu tiên tiến nhất hiện nay SQL Server 2005 cho phép chạy trên tất cả các hệ điều hành Windows đang được sử dụng trên thị trường và cho phép chạy mạng đa người dùng, kết nối nhiều bộ phận phòng ban.
III. CHỨC NĂNG CHÍNH CỦA SẢN PHẨM
A. Quản lý thông tin danh mục

Danh mục khách hàng(Thông tin chi tiết từng khách hàng :Tên, số điện thoại,địa chỉ,email,nghề nghiệp …)
Danh mục các dự án(Thông tin chi tiết từng dự án : Tên dự án,chủ đầu tư,nguồn vốn,địa điểm,ngày bắt đầu,ngày kết thúc …)
Danh mục phân loại các dự án(chung cư, biệt thự, phân lô …)
Danh mục các tòa nhà trong một dự án(Tên tòa nhà,số tầng,vị trí,ngày nghiệm thu …)
Danh mục các căn hộ trong một tòa nhà(Tên căn hộ,tầng,vị trí,diện tích, hướng, ghi chú …)
Danh mục các căn hộ biệt thự,liền kề (Tên căn hộ,thuộc dự án,diện tích, hướng, giá, ghi chú …)

B. Quản lý giao dịch

Quản lý quản cáo tiếp thị sản phẩm và báo giá

 Đơn chào hàng báo giá
 Quản lý các chiến dịch tiếp thị
 Chuyển các khách hàng tiềm năng sang bộ phận bán hàng
 Lưu báo giá của tất cả các nhà cung cấp và tất cả các hàng đặt mua
 Khai báo các mức giá, chiết khấu, các điều kiện thanh toán.
 Cho phép xem các báo giá trước đây và hiện thời
 So sánh giá báo cùng một mặt hàng của các nhà cung cấp khác nhau
 In bản đề nghị cung cấp báo giá
 Tính giá đã có/chưa có thuế VAT
 Cho phép khai báo nhiều phương án giá bán theo kho hàng, sản phẩm, nhóm sản phẩm, khách hàng hoặc nhóm khách hàng
 Cho phép khai báo nhiều mức giá bán hoặc chiết khấu tuỳ theo số lượng đặt hàng
 Quản lý giá bán theo nhiều đồng tiền ngoại tệ khác nhau
 Theo dõi thời hạn hiệu lực của giá bán.

Quản lý hồ sơ bán hàng

 Phiếu đăng ký nhu cầu
 Phiếu bán hàng
 Biên bản đặt cọc
 Thanh lý biên bản đặt cọc
 Đơn xin mua nhà
 Hợp đồng
 Thanh lý hợp đồng
 Biên bản bàn giao

Quản lý hợp đồng mua bán

 Số hợp đồng
 Ngày ký kết
 Thông tin khách hàng
 Căn hộ
 Diện tích
 Giá trị hợp đồng
 Các đợt nộp tiền
 Giá trị đặt cọc
 Thời gian đặt cọc
 Thời hạn nộp tiền đợt tiếp theo

Quản lý hợp đồng dịch vụ

 Tạo mới
 Sửa chữa
 Đổi tên hợp đồng



Quản lý hợp đồng chuyển nhượng

 Sang tên hợp đồng
 Ủy quyền

Quản lý các phản hồi của khách hàng

 Khách hàng phản hồi
 Nội dung phản hồi
 Ngày phản hồi
 Nội dung giải đáp
 Đánh gia của khách hàng
 Quản lý việc gửi thư cho khách hàng(thư cảm ơn, sinh nhật,giới thiệu sản phẩm …)
 Quản lý việc gửi tin nhắn cho khách hàng

Quản lý thanh toán

 Theo dõi thu chi tiết của từng khách hàng, của từng hóa đơn
 Cho phép kiểm soát dấu vết khi kết chuyển/cập nhật giao dịch
 Tính lãi/lỗ chênh lệch tỷ giá ngoại tệ khi thanh toán liên quan đến ngoại tệ
 Đánh giá lại công nợ ngoại tệ phải thu cho từng nhà cung cấp, từng hóa đơn.
 Phân tích tuổi nợ các khoản phải trả
 Báo cáo các khoản nợ quá hạn
 Sổ chi tiết công nợ với nhà cung cấp
 Báo cáo tổng hợp công nợ phải trả.

Quản lý đa tiền tệ

 Theo dõi nhiều loại tiền khác nhau (VND,USD…)
 Tự động tính toán và hạch toán chênh lệch tỷ giá.

C. BÁO CÁO TỔNG HỢP

Báo cáo danh sách các dự án.
Báo cáo danh sách các căn hộ trong từng dự án.
Báo cáo đơn đặt hàng của khách hàng.
Báo cáo các hợp đồng ký kết với khách hàng.
Báo cáo tình hình thanh toán tiền đối với mỗi hợp đồng.
Báo cáo hợp đồng quá hạn theo từng lần.
Báo cáo lãi xuất các hợp đồng quá hạn.
Báo cáo công nợ phải thu theo ngày, tháng, qúy, năm, theo dự án, theo loại bất động sản.
Tổng hợp số liệu bán hàng trong bất kỳ khoảng thời gian theo từng căn hộ(Số đã thanh toán,còn lại …).
Báo cáo tình hình chăm sóc khách hàng
Báo cáo tổng hợp tình hình ý kiến phản hồi của khách hàng.
Lập kế hoạch bán hàng, chỉ tiêu bán hàng, thu hồi vốn theo tuần, tháng, quý, năm.
Báo cáo tổng hợp bán hàng, huy động vốn, thu hồi vốn theo tháng, quý, năm, dự án.
Báo cáo việc thực hiện kế hoạch (có thể báo cáo bất cứ thời điểm nào khi lãnh đạo yêu cầu).
Đánh giá việc thực hiện kế hoạch.
Báo cáo phân tích tình hình bán hàng theo ngày,tháng,quý, năm đối với từng căn hộ, dự án

D. Hệ thống chương trình

Phân quyền phân cấp cho từng người dùng theo từng chức năng
Các thông tin có trong chương trình có thể thay đổi, chỉnh sửa, in, gửi email
Phần mền có thể làm việc trực tuyến (cập nhật được dữ liệu từ các chi nhánh).
Phần mền có thể nâng cấp thành phần mền quản lý của phòng, quản lý sàn giao dịch bất động sản.

E. HỖ TRỢ VÀ BẢO HÀNH
Nội dung bảo hành
 Sửa lỗi chương trình nếu có phát sinh,hỗ trợ sử dụng khi vướng mắc.
Thời gian bảo hành
SSOFT chịu trách nhiệm bảo hành miễn phí và hỗ trợ sử dụng phần mềm trong thời gian 24 tháng kể từ ngày ký nghiệm thu chương trình.
Phương thức bảo hành
 H¬ướng dẫn ngư¬ời sử dụng sửa lỗi chư¬ơng trình thông qua điện thoại, Fax, hoặc E-mail trong vòng 04 (bốn) giờ, kể từ khi nhận đư¬ợc thông báo của Quí Công ty.
 Bảo hành từ xa thông qua chương trình Teamviewer (với những khách hàng sử dụng WinXP/ Win Server, có đường truyền ADSL và có cài chương trình Teamviewer – chương trình Teamviewer do nhân viên SSOFT chịu trách nhiệm cài đặt)
 Gửi phần sửa chư¬ơng trình đến Quý Công ty trong vòng 01 (hai) ngày làm việc theo dấu của b¬ưu điện kể từ khi nhận đư¬ợc yêu cầu của Quý Công ty.
 Trực tiếp sửa chữa lỗi của chư¬ơng trình tại Quý Công ty trong vòng 01 (hai) ngày kể từ khi nhận được yêu cầu.

Hãy liên hệ với Ssoft để bạn có được sự tư vấn và 1 demo dùng ngay trong công việc.
- Chúng tôi phục vụ tất cả các tỉnh .

CÔNG TY CỔ PHẦN CÔNG NGHỆ PHẦN MỀM SSOFT
Phụ trách kinh doanh
Vũ thu Gấm
Mobile: 0984716661
Số 5/92 Láng Hạ Đống Đa HN
Điện thoại: (04), 39947283
Email: gamvt.ssoft@gmail.com
Website: http://www.ssoft.vn

[tuyenhlt]

Phần mềm quản lý hoạt động kinh doanh Bất Động Sản
phần mềm Quản lý quan hệ khách hàng dành cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực đầu tư, kinh doanh và môi giới Bất Động Sản nhằm phát triển và tăng cường mối quan hệ với các khách hàng hiện tại cũng như các khách hàng tiềm năng.
Quản lý thông tin về hệ thống danh mục hợp đồng (HD) của công ty với khách hàng để người sử dụng phần mềm có thể tra cứu một cách nhanh chóng về nội dung một hợp đồng và những thông tin liên quan về HD. Chẳng hạn các lọai HD như : HD đã ký, Phụ lục HD, thanh lý HD, HD Xây dựng, HD làm sẵn, Biên bản giao nền .v.v

-Quản lý được các lọai dự án của công ty đang và dự định cho việc kinh doanh.

-Quản lý công nợ của khách hàng một cách chi tiết v..v

-Quản lý được việc thu, chi của mỗi phòng ban.

-Thống kê được doanh thu theo một móc thời gian nào đó.

-Báo cáo được kế hoạch thu – chi theo dự kiến và thực tế ứng với một móc thời gian nào đó...

-Đặc biệt, với phần mềm ứng dụng chạy trên web hay còn gọi là web-based này người dùng có thể cập nhật và tra cứu với dữ liệu nhanh chóng, giao diện thân thiện, dễ sử dụng nên đã có tính ứng dụng thực tế cao.
I. Các công việc điển hình mà phần mềm có thể thực hiện:
Cho phép duyệt, xem, tìm kiếm, cập nhật, in ấn, gia hạn việc thanh toán… các loại hợp đồng, phụ lục hợp đồng, thanh lý hợp đồng… của các dự án mà công ty đang thực hiện như dự án Phú Xuân, Phú Mỹ, Căn hộ cao cấp Phú Mỹ…

-Xuất các loại hợp đồng theo từng hạng mục, từng dự án khác nhau tương ứng.

-Cho phép duyệt, xem, tìm kiếm, cập nhật, in ấn… biên nhận đặt cọc đã chuyển, biên nhận đặt cọc chưa chuyển… của các dự án mà công ty đang thực hiện như dự án Căn hộ cao cấp, Biệt thự , Chung cư cao cấp …

-Cung cấp, cập nhật thông tin về khách hàng, nhà môi giới theo từng hạng mục để người sử dụng dễ dàng quản lý thông tin cần thiết.

-Quản lý, cập nhật thông tin danh sách sổ thu, chi theo mỗi dự án.

-Quản lý, cập nhật thông tin chi tiết về danh mục nền đất, danh mục dự án thuộc sở hữu của công ty theo từng hạng mục khác nhau giúp người sử dụng dễ dàng thao tác và tìm kiếm thông tin cần thiết.

-Báo cáo thống kê về danh mục nền đất của các dự án mà công ty đang thực hiện.

-Báo cáo thông tin về khách hàng, công nợ khách hàng.

-Báo cáo công nợ nhà môi giới.

-Báo cáo tổng hợp về các loại sổ theo dõi hợp đồng, biên nhận đặt cọc.

Thống kê doanh thu, công nợ, diện tích theo hợp đồng, theo thời gian xác định… Và còn nhiều báo biểu liên quan.

Ngoài ra phần mềm còn xử lý việc phân quyền người sử dụng theo từng dự án cụ thể. Cụ thể người dùng đó được quyền xem, sửa hoặc xóa những thông tin liên quan đến khách hàng, hợp đồng v.v.

Lợi ích phần mền quản lý sàn bất động sản
Đối với khách hàng của doanh nghiệp
Khách hàng không phải mất nhiều thời gian để chờ đợi những phản hồi của doanh nghiệp
Khách hàng được quan tâm và phục vụ chu đáo, đảm bảo thỏa mãn tối đa nhu cầu của mình
Đối với quản lý doanh nghiệp

Phân tích, đánh giá tình hình kinh doanh của doanh nghiệp, từ đó đề ra chiến lược kinh doanh
Đánh giá được hiệu quả làm việc của nhân viên cấp dưới
Đối với nhân viên

Quản lý hiệu quả thời gian, công việc của mình
Nắm rõ thông tin về khách hàng, đảm bảo không có bất kỳ cơ hội bán hàng nào bị bỏ lỡ
Đưa ra phương thức hỗ trợ và chăm sóc khách hàng tốt nhất
Đối với doanh nghiệp
Có được mối quan hệ tốt đẹp với khách hàng từ đó tăng doanh số bán hàng, tăng khả năng cạnh tranh
Hoạt động kinh doanh đồng bộ, liên tục và hiệu quả
Tạo môi trường làm việc lý tưởng – nơi mọi người có thể tập trung và chia sẻ thông tin mọi lúc, mọi nơi


Mọi chi tiết xin liên hệ ĐT : 0986 322 446 Phan Tiến Dũng , 0988 376 452 Phạm Bá Thơm